ライオンズマンション石屋川

  • 兵庫県神戸市東灘区御影塚町二丁目

  • / 石屋川駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
510万円
26.0万円/㎡
相場
532万円
27.1万円/㎡
320
461
602
744
AI査定結果
推定相場価格
532万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
461万円〜602万円
23.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.3%
 
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション石屋川
510万円(26.0万円/㎡)/ 2階 / 19.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/17510万円26.0万円2階 19.64㎡ 1K-
2024/08/19510万円25.9万円2階 19.68㎡ 1K南東
2024/08/06510万円26.0万円2階 19.63㎡ 1K
2024/02/25500万円25.4万円4階 19.68㎡ 1K
2023/08/26550万円27.9万円4階 19.68㎡ 1K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.29万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
ライオンズマンション石屋川
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅2分 510万円26.0万円19.641K2階 / 4階建 -198422RC
2024/06/01ライオンズマンション御影第2
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 580万円25.0万円23.231DK4階 / 6階建 西198430RC
2025/06/20ダイドーメゾン御影II
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅8分 450万円27.3万円16.51R3階 / 5階建 南東198631RC
2023/12/18ダイドーメゾン御影6
神戸市東灘区御影塚町三丁目
新在家駅5分 490万円23.7万円20.651R3階 / 5階建 -198825RC
2024/02/21ダイドーメゾン御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 380万円23.0万円16.531R3階 / 4階建 198624RC
2025/04/04ダイドーメゾン御影3
神戸市東灘区御影本町八丁目
御影駅5分 450万円24.4万円18.451R4階 / 4階建 198720RC
2025/01/22メゾン・ド・御影パート1
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅7分 398万円22.6万円17.61K4階 / 4階建 北東198730RC
2025/07/12メゾン・ド・御影パートI
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 450万円29.9万円15.051R3階 / 4階建 -198730RC
2025/07/15ドムールコスモス魚崎
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅3分 590万円31.0万円19.041K1階 / 4階建 19881RC
2025/04/28ダイドーメゾン岡本
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 500万円31.6万円15.81R1階 / 5階建 -198644RC
2024/07/29メゾン・ド・アクト
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 390万円26.4万円14.751R4階 / 4階建 198658RC
2024/07/19アドレス2
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 460万円24.6万円18.71R3階 / 4階建 北西19899RC
2025/04/04ダイドーメゾン青木
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 450万円26.9万円16.721R1階 / 4階建 198921RC
2025/06/05サンロイス芦屋5号館
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅5分 400万円21.0万円19.021R1階 / 3階建 198312RC
2025/05/28ダイドーメゾン芦屋
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅5分 530万円30.6万円17.321R4階 / 4階建 -19841RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市東灘区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は神戸市東灘区の平均と比較して23.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市東灘区
33.8万円/㎡
前年比-4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション石屋川
所在地兵庫県神戸市東灘区御影塚町二丁目
交通石屋川駅徒歩2分
築年月1984年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権